家を購入するなら、何を大切にすべき!?あなたの理想のお家とは

家の購入を考えた時、値段のことが一番気になりますが、家の広さだったり周りの環境、利便性の良さも大切にしたいですよね。
皆さんにとって、これだけは譲れない条件ってありますか?
今回、男女100人を対象にアンケートを取り、家を購入するにあたりどんなことを重視したいか聞いてみました。住みやすい家の条件、それは一体何なのでしょうか!
【質問】
家を借りるときや家を買うときに、家賃(価格)以外で決め手となる条件はなんですか?
【回答数】
築年数が浅い:35
部屋の広さ:32
駅からの距離:28
通勤・通学の時間:26
街の雰囲気:24
近くにスーパーやコンビニがある:36
日当たりが良い:37
防音がしっかりしている:22
セキュリティがしっかりしている:25
その他:6

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日当たりの良さを一番重視します!

アンケートの結果、日当たりの良さが僅差で一位に選ばれました。

・家の中が明るいことで、住み心地の良さをとても感じます。日当たりが良いと、子育てにも良いので、決め手になります。(40代/女性/個人事業主)
・日当たりがよくないと気持ちが沈み、精神的にマイナスになりそうだし、さらに湿気やカビにいつも悩まされそうで快適な住環境とはいえないから。(40代/女性/専業主婦(主夫)
・洗濯物が多いため、日当たりがよく乾きやすい所がいいからです。また、日光を取り込んで室内を明るくしたいからです。(30代/女性/専業主婦(主夫)



日当たりが良いと気分も明るくなり、精神的な面でメリットが多いという回答が多く見られました。
また、洗濯物やカビなど、現実的な問題も考慮に入れると、日当たりの良さは生活する上で欠かせない条件になるのかもしれません。

スーパーやコンビニ、利便性が大切です

アンケートの結果、近くにスーパーやコンビニがあるという条件が二位に選ばれました。

・生活を行うのに食料品や生活必需品を購入できるお店が近くにないと困るからです。(30代/女性/パート・アルバイト)
・今住んでいる家の近くにはスーパーがなく、買い物に行くときはわざわざ車で行かなければならないのでとても不便。必要なものがあるときに、パッと買いに行ける距離にあったら便利。(30代/女性/無職)
・生活するためには、買い物がしにくい場所では不便だし、店舗が近くにあれば人目があって治安も良さそうなので。(40代/女性/パート・アルバイト)



スーパーやコンビニが家の近くにあるだけで、日常生活がより快適になるのかもしれません。
日々の食料品の買い出しからちょっとした買い物まで、いつでも気軽にお店に立ち寄ることができるのは、便利なだけでなく治安面でも安心感が違ってきますよね。

築年数が古い家は何かとトラブルが起きやすい!?

アンケートの結果、築年数の浅さが三位に選ばれました。

・築年数が多いと、どうしても各所に傷みが現れて、暮らし始めてからメンテナンスが必要になることがあるからです。(30代/男性/個人事業主)
・特に購入する場合は、築年数がかなり立っていると、購入後にあちこち修理や改築が必要になる場合があり、割高になることがあるから。(50代/女性/パート・アルバイト)
・築年数が古いとあちこち修理しなければならないと、住んでみて気付いた。(30代/女性/パート・アルバイト)



皆さん、築年数が古いことで起こる問題についてフォーカスしているようです。
せっかく購入してみたものの、築年数が古い故にあちこち修理や改築が必要になってしまい、結局さらにお金を費やすことにも。
購入した後で後悔しないためにも、築年数は重要になってくるのかもしれません。

優先順位は人それぞれです!いい家の条件とは

アンケートの結果、4位に部屋の広さ、5位に駅からの距離、6位に通勤・通学の時間、7位に街の雰囲気、8位にセキュリティ、9位に防音という結果になりました。

・子供が大きくなり、一人部屋を欲しがるようになったので、古くても広いところを選びたいです。(40代/女性/専業主婦(主夫)
・毎日お家から電車で通勤するので、朝の忙しい時間を少しでも短縮したいから駅からの距離は必須です。(30代/女性/専業主婦(主夫)
・治安の悪いところには済みたくないし、感じの良い街でなら割とストレスは減らせると思うから。(40代/男性/個人事業主)
・子供もいるので、セキュリティがしっかりしていないと安全に暮せないから(30代/女性/専業主婦(主夫)
・以前住んでいたアパートで、隣の人のくしゃみやいびきまで聞こえてストレスを感じたから。(30代/女性/パート・アルバイト)



何を優先順位に置くかで、皆さんの意見もそれぞれに異なってくることがわかりました。
家の中を重視するのかそれとも周りの環境か、一概にこれが一番だと言えませんが、皆さんの意見を見ていると家を購入する上でどんな点を大切にすべきか参考になりますね。

不動産投資をする時にポイントにしたい点とは?

今回、家を購入するにあたり、どういった条件を大切にしたいかアンケートを取り、様々な回答を得ることができました。
日当たりや部屋の広さ、防音やセキュリティといった家自体の条件を重視する意見から、利便性や駅からの距離、街の雰囲気といった周囲の環境を重視する意見まで、どれも不動産投資において重要になってくるものばかりです。
もちろん、全ての条件を兼ね備えた物件が一番ですが、その分値段も高額になってきますので、まずはこれだけは譲れないという条件に絞って物件探しをしてみるのがいいかもしれません。


■調査地域:全国
■調査対象:年齢不問・男女
■調査期間:2017年06月05日~2017年06月19日
■有効回答数:100サンプル